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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 103.000.000
93% bajo la medianaGs. 167,8 k/m²≈ US$ 17,3 k
La propiedad se encuentra en Bella Vista, a pocas cuadras de la ruta VI, ideal para invertir para duplex o casa, todos los servicios a su disposición. Se encuentra ubicado sobre la calle Francisco Fank entre Capitán Meza e Itapúa, frente a la iglesia evangélica del Espíritu Santo. Superficie de terreno 614 m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 614,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 350,5 k/m²
Bella Vista, Asunción
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 6.406.255.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada