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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 300.000.000
79% bajo la medianaGs. 543,5 k/m²≈ US$ 50,4 k
Encontrá todo lo que necesitas vendo una casa terreno 46 x 12, con calle empedrada y a 50mts del nuevo asfaltado que une a la ruta 1 y ruta 2,esta ubicada a 1cuadra de la ruta 1 km 14.1/2 y 4 cuadras de la ruta2 con 2 dormitorios, 1 cocina,una sala, 1 baño a terminar,y 1 pequeño galpon,pozo artesiano con agua cristalina,colectivos internos,linea 29 kokuere (que pasan en frente mismo ),consta con todos los servicios: shopinn san lorenzo plaza,escuela.colegio,facultad,capilla,supermercado s6 y españa.mercado san lorenzo,comisaria,municipalidad etc. su consulta no molesta
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 420.000.000
Gs. 1,3 M/m²
SAN JOSE S, San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 741,1 k/m²
San Lorenzo
