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San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
64% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 269,5 k
Comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicada en el centro de San Lorenzo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre excelente ubicación, funcionalidad y confort, con acceso inmediato a universidades, colegios, bancos, comercios, farmacias y las principales avenidas de la ciudad. Características principales: * 275 m² de construcción. * 3 dormitorios, uno en suite. * 2 baños completos y baño social. * Escritorio. * Amplios ambientes sociales. * Cocina con comedor diario. * Lavadero y depósito. * Galería, jardín frontal y cochera para dos vehículos. * Habitación independiente, ideal para huéspedes, estudio o espacio multifuncional. Ubicación: Centro de San Lorenzo – Paraguay
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Central
David Alejandro Acosta Saucedo
Inmobiliaria+595 984 805 727
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.602.699.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
San Miguel, San Lorenzo