Nuevo
≈ Gs. 362.091.000
Departamento Loft a estrenar frente a la UNA
San Lorenzo
Ubicación aproximada
37 m²1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 362.091.000
18% sobre la medianaGs. 794,1 k/m²Precio original: US$ 61.000
Departamento - Venta - Paraguay Central San Lorenzo LOFT A ESTRENAR EN VENTA FRENTE A LA UNA 61,000 USD Paraguay Central San Lorenzo Villa Amelia 5 de Setiembre - 5 de Setiembre -ID: *** Nº de Ambientes:1 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²456 Sup. Lote:456 Sup. Lote (m²):456 Espectacular loft construido con la más alta calidad en venta en el Edificio Altos de Brandsen, ubicado a pasos del acceso principal al campus de la UNA, a solo 100 metros de la transitada avenida Mariscal Lopez, sin dudas una opción ideal para estudiantes, profesores o familias que buscan comodidad y accesibilidad. Características: - Construcción de alta calidad, con pisos de porcelanato, cocina integrada y amoblada con muebles de primera, mesada de granito. Además el departamento cuenta con placares, A.A. y un amplio balcón. Servicios y Amenities: - Generador. - Sistema de seguridad y acceso controlado. - Salón de usos múltiples, con parrilla y terraza. - Sala de coworking. - Laundry - Gimnasio y espacio de yoga. - Piscina y solarium. Ventajas: 1. Ubicación Estratégica: A pasos de la universidad y cerca de comercios, supermercados y a una vía principal de transporte como lo es la Avenida Mariscal Lopez. 2. Ideal para Inversión: Alta demanda de alquileres en la zona. 3. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico y moderno en una ubicación privilegiada. 4. Entrega en Noviembre 2024 y ya podes empezar a alquilarlo. 5. Planes de financiación propia. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Características: Sistema de AlarmaUbicaciónUbicaciónBalcónQuinchoAmobladoParrillaEdificio NuevoModernoPermitido para uso OficinaPiscina
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 362.091.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 363.279.000
San Lorenzo
Gs. 367.574.014
Gs. 7,4 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Villa Amelia, San Lorenzo
≈ Gs. 368.027.000
Universidad Nacional de Asunción, San Lorenzo