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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 430.421.000
Precio original: US$ 72.300
Un concepto que redefine el vivir urbano Un concepto que redefine el vivir urbano#inversioninmobiliaria. THE STATION DEL SOL Donde la ubicación y el confort se encuentran. A solo 120 metros del Shopping del Sol y del eje corporativo, nace un desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en la zona de mayor crecimiento y valorización de Asunción. Departamentos desde 72.300 USD -Baño -Sala -Comedor -Cocina integrada Cocheras disponibles Entrega con el 25% y financiación propia hasta 30 meses Disfrutá de áreas diseñadas para tu estilo de vida moderno: * Coworking moderno * Piscina con solárium * Quincho con parrilla * Pet shower * Recepción 24 hs Invertí o viví donde todo pasa. The Station del Sol — Tu próxima parada en la zona premium de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 447,6 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 465,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 465,5 M | Gs. 13,6 M |
| 3 | Gs. 484,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,2 M | Gs. 32,2 M |
| 4 | Gs. 503,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 503,5 M | Gs. 51,6 M |
| 5 | Gs. 523,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 523,7 M | Gs. 71,7 M |
| 6 | Gs. 544,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 544,6 M | Gs. 92,7 M |
| 7 | Gs. 566,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 566,4 M | Gs. 114,5 M |
| 8 | Gs. 589,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 589,1 M | Gs. 137,1 M |
| 9 | Gs. 612,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,6 M | Gs. 160,7 M |
| 10 | Gs. 637,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,1 M | Gs. 185,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada