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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 401.565.000
Vendo departamentos en pozo en Recoleta a una cuadra del shopping Mariscal
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 401.565.000
2% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 67.650
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO FILUM RECOLETA Entrega del proyecto: Diciembre 2026 A una cuadra del Shopp. Mariscal Ubicación privilegiada Mono Ambiente 33m² desde USD 67.650 1 Dormitorio 48m² desde USD 93.600 2 Dormitorios 77m2 desde USD 157.850 Cocheras: USD 16.000 Financiación Propia: 30% Entrega 60% en 12 cuotas 10% Contra Entrega AMENITIES CoWorking Piscina, Terraza Quincho climatizado Sauna Gimnasio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 401.565.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 403.583.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 403.643.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 403.643.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada