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Gs. 375.000.000
Gs. 174,9 k/m²
Terreno en venta en Central Itauguá, Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
2.144 m²
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 375.000.000
≈ US$ 63,1 k
Oportunidad de Inversión en Itauguá Barrio Potrero Guazú ✨ ¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Se venden 5 terrenos contiguos, con una superficie total de 2.144,25 m², ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento de Itauguá. ???? Ubicación estratégica A solo 230 metros de la Ruta ItauguáPirayú. Detrás del colegio de la zona. A 750 metros del Club Libertad. A solo 4 km del Hospital Nacional de Itauguá. Barrio Potrero Guazú. ???? Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/y2Sn8Vjh4Akp84m58 ???? Superficie 2.144,25 m² (5 lotes contiguos). ???? Ideal para: ✔️ Casa quinta. ✔️ Desarrollo de dúplex. ✔️ Chalets para venta o alquiler. ✔️ Inversión con posibilidad de comercializar los 5 lotes de manera individual. ???? Gran potencial de valorización Zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y gran proyección para desarrollos residenciales. ???? Servicios disponibles ✔️ Energía eléctrica. ✔️ Agua potable. ✔️ Acceso consolidado. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una propiedad con alto potencial de crecimiento. ???? Consultá por precio y coordiná una visita. RE/MAX Paraguay 143080055-223
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 375.000.000
Gs. 174,9 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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