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Nuevo
Gs. 4.056.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Terreno en Venta en Central Lambaré Parques del Yacht P. del Yacht y Golf Club
Lambaré
Ubicación aproximada
2.520 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 4.056.000.000
1447% sobre la medianaGs. 21,9 M/m²≈ US$ 682,2 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAMBARÉ!! PROPIEDAD DE ESQUINA A ESQUINA DE 2.780 M2 SOBRE AV. PASEO DEL YACHT! Sobre la Av. Paseo del Yacht esquina Defensa Nacional, a metros de Veranda y el Hotel Yacht y Golf Club. Dimensiones: 36 x 105 mts. Superficie del terreno 2780 m2 Cuenta con una construcción de 185 m2 a refaccionar o demoler.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
1447% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
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Gs. 1,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 4.056.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Parques del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Municipalidad de Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada