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≈ Gs. 2.131.383.000
¡Hermosa residencia en venta - Luque Loma Merlo!
Loma Merlo Luque, Luque
Ubicación aproximada
1.125 m²3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.206.000.000
42% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 372,6 k
Te presentamos esta espectacular casa en el Primer Barrio de la Ciudad de Luque. Diseñada para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad en cada rincón, esta propiedad combina elegancia y confort con espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Características de la propiedad: Planta baja: ✅ Amplio estar y comedor: Espacios luminosos y bien distribuidos, perfectos para reuniones y momentos inolvidables. ✅ Baño social: Para mayor comodidad de visitas. ✅ Cocina amplia y totalmente equipada: Muebles nuevos de alta calidad y excelente distribución. ✅ Área de servicio independiente: Con dos dormitorios, un baño, área de lavado y tendedero. ✅ Quincho con baño exclusivo: Ideal para eventos y reuniones al aire libre. ✅ Piscina privada: Para disfrutar de días de relax y diversión. Planta alta: ✅ Amplio Estar intimo ✅ 4 dormitorios amplios con placares; (2 en suite, uno de ellos con vestidor) ✅ Estacionamiento: Espacio para 4 o más vehículos. ✅ Dimensiones: 36 metros x 30 metros. ✅ Superficie del terreno: 1080 metros cuadrados. ✅ Area construida: 480 metros cuadrados. ✅ Area total: 1560 metros cuadrados. ✅ Ubicación: Esta propiedad es una combinación perfecta de modernidad, comodidad y funcionalidad. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.383.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.383.000
Luque
≈ Gs. 2.072.178.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Ñu Guazu, Luque
Ubicación aproximada