Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 385.835.000
En venta Monoambiente c/ cochera
Ytay
Ubicación aproximada
38 m²1 baño
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Ytay
≈ Gs. 387.610.000
23% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 65.299
Viví o invertí a pasos del Club Internacional de Tenis (CIT), dentro del ejido de Asunción, en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento y valorización de la ciudad. El proyecto combina una ubicación estratégica con una arquitectura contemporánea, espacios funcionales y amenities pensados para el estilo de vida actual. Amenities ✔ Piscina en azotea con solárium ✔ Quincho y terraza social ✔ Coworking ✔ Gimnasio ✔ Lobby de jerarquía ✔ Juegos infantiles ✔ Espacios exteriores de recreación Precio: USD 65.299 Consultá por plan de financiación a 90 meses Posesión 2do semestre 2029 Importante: Las imágenes publicadas son ilustrativas, corresponden al proyecto Trinity III y se utilizan únicamente como referencia de terminaciones y calidad constructiva.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
NRI Real Estate
InmobiliariaBuenos Aires 1078 - Cordoba
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 385.835.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 379.899.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 403.643.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 368.027.000
Ytay
Ubicación aproximada