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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.721.418.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - FLORENTINA PARQUE RESIDENCIAL
Barrio Colon, San Bernardino
350 m²5 habs.
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Barrio Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
20% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
CASA DE 5 DORMITORIOS CON PISCINA Y 1.855 M2 DE TERRENO - SAN BERNARDINO Viva rodeado de naturaleza, privacidad y confort en una propiedad unica dentro de Florentina Parque Residencial, Barrio Colon, a solo 5 minutos del centro de San Bernardino. Entorno arbolado y tranquilo, con salida de calle a calle. LA CASA: - 5 dormitorios, 3 de ellos en suite y uno con jacuzzi - Sala, comedor y cocina integrada en ambiente moderno y luminoso - Jardin interno que aporta luz natural y frescura - Quincho con parrilla Rotagrill - Piscina con filtro automatizado - Estacionamiento para 4 vehiculos COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO: - Sistema de alarma - Internet por fibra optica - 2 tanques de agua de 2.500 L cada uno - Tanque de reserva de 70.000 L - Regadio automatico - 2 camaras septicas FICHA TECNICA: - Superficie 1.855 m2 de terreno - Superficie construida 350 m2 - 5 dormitorios - 5 banos y 1 toilette - 4 estacionamientos - Piscina - Acepta mascotas - Vista libre - Estado: en promocion Precio: US$ 290.000 (amoblada) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de verano. Coordine su visita y reciba asesoramiento personalizado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 46780
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.721.418.000
Barrio Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Colon, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Barrio Colon, San Bernardino
Gs. 720.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
San Bernardino