1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
≈ Gs. 780.497.000
54% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 131.104
???? Terreno en venta sobre carretera de López Barrio San Antonio, Lambaré ???? Medidas: 15 x 40 m (600 m²) ???? Con servicios de agua y energía eléctrica Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hnz1762DU5whG1vb9 PRECIO: Gs. ***Ubicado sobre una de las arterias principales de Lambaré, este terreno es una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyecto habitacional o comercial. ✅ Terreno amplio con excelente frente sobre calle asfaltada ✅ Zona con alta proyección de desarrollo ✅ Cuenta con una construcción antigua a demoler, ideal para iniciar desde cero ✅ Servicios básicos conectados: agua corriente y energía eléctrica Entorno tranquilo y al mismo tiempo bien conectado con el centro de Lambaré, colegios, comercios y transporte público. ???? Ideal para viviendas, dúplex, talleres, depósitos o local comercial ???? Contáctanos hoy para más detalles o agendar una visita
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,7 M | Gs. 95 M | — | Gs. 811,7 M | Gs. 87,2 M |
| 2 | Gs. 844,2 M | Gs. 190 M | — | Gs. 844,2 M | Gs. 214,7 M |
| 3 | Gs. 878 M | Gs. 285 M | — | Gs. 878 M | Gs. 343,4 M |
| 4 | Gs. 913,1 M | Gs. 380 M | — | Gs. 913,1 M | Gs. 473,5 M |
| 5 | Gs. 949,6 M | Gs. 475 M | — | Gs. 949,6 M | Gs. 605,1 M |
| 6 | Gs. 987,6 M | Gs. 570 M | — | Gs. 987,6 M | Gs. 738 M |
| 7 | Gs. 1027,1 M | Gs. 665 M | — | Gs. 1027,1 M | Gs. 872,5 M |
| 8 | Gs. 1068,2 M | Gs. 760 M | — | Gs. 1068,2 M | Gs. 1008,6 M |
| 9 | Gs. 1110,9 M | Gs. 855 M | — | Gs. 1110,9 M | Gs. 1146,3 M |
| 10 | Gs. 1155,3 M | Gs. 950 M | — | Gs. 1155,3 M | Gs. 1285,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
