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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.731.047.000
12% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 290.000
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Banco Itaú Paraguay
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≈ Gs. 1.701.201.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.701.201.000
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Ubicación aproximada
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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