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Oportunidad
≈ Gs. 6.566.041.000
PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LA AMISTAD, YKUA DURÉ, LUQUE
Luque
Ubicación aproximada
24.842 m²
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Luque
≈ Gs. 6.566.041.000
30% bajo la medianaGs. 273,6 k/m²Precio original: US$ 1.100.000
Contacto del anunciante
Camila Carísimo
InmobiliariaTte. Nery Quevedo esquina Tte. Jara, condominio Alta Gracia
+595 981 464 998
Vendo 2,4 Has en Luque - Barrio La Amistad - a 3 cuadras de la Avda. Residentas Ideal para desarrollo inmobiliario, loteamiento, barrio cerrado A 3 cuadras de la Avda. Residentas, y a pasos de la Avda. Humaita La propiedad se encuentra frente mismo al Hogar de Ancianos San José, en una residencial, con plazas, hospitales y todos los servicios próximos. A 20 min de Asunción, y a pasos del centro de Luque USD. *** (usd 45 / m2)
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 6.566.041.000
Luque
Ubicación aproximada
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Marambure, Luque
Ubicación aproximada
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.565.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.565.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.416.813.000
Luque
Ubicación aproximada