LUQUE, SANBER: 12.979 M2 IDEAL P DESARROLLO Y CRECIMIENTOS INMOBILIARIOS, LOTEAMIENTOS.

Herrera, Luqueubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 6.658.311.000

Gs. 513 k/m²Precio original: US$ 1.100.000

12.979 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 513 k/m²

Mediana zona—

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Descripción

LUQUE, SANBER: 12.979 M2 IDEAL P/ DESARROLLO Y CRECIMIENTOS INMOBILIARIOS, LOTEAMIENTOS, URBANIZACIONES, 1.100.000 USD. VENDO TERRENO SOBRE RUTA LUQUE SAN BERNARDINO - POZO AZUL. Ubicado a 5 Km del centro de Luque, 7 Km del aeropuerto, 30 Km de San Bernardino. DESCRIPCION: Gran terreno en venta. Hermoso terreno arbolado en esquina sobre la Ruta Luque San Bernardino, excelente ubicación. Frente y contrafrente 180 m / Fondo 76,11 m Superficie total: 12.979 m² PRECIO: 1.100.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Clasipar.com anuncios clasificados gratis Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 12.979 m²

Costos

Precio: US$ 1.100.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.658.311.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 6991,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6924,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6924,6 M	Gs. -66,6 M
2	Gs. 7201,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7201,6 M	Gs. 210,4 M
3	Gs. 7489,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7489,7 M	Gs. 498,5 M
4	Gs. 7789,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7789,3 M	Gs. 798,1 M
5	Gs. 8100,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8100,9 M	Gs. 1109,6 M
6	Gs. 8424,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8424,9 M	Gs. 1433,7 M
7	Gs. 8761,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8761,9 M	Gs. 1770,7 M
8	Gs. 9112,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9112,4 M	Gs. 2121,1 M
9	Gs. 9476,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9476,9 M	Gs. 2485,6 M
10	Gs. 9855,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9855,9 M	Gs. 2864,7 M