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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.424.622.000
10% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 240.000
Terreno - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay240,000 $ ID: *** Villa Morra, Asunción, Paraguay TERRENO VENTA VILLA MORRA PARAGUAY ???? TERRENO EN VENTA VILLA MORRA, ASUNCIÓN ???? ???? Ubicación privilegiada en Villa Morra Sobre la calle OHiggins, entre MacMahon y Du Graty, en una de las zonas más buscadas y de mayor desarrollo de Asunción: tranquila, segura y con excelente conectividad. ✨ Gran oportunidad de inversión Terreno ideal tanto para proyecto residencial como comercial, con una oficina existente a remodelar, lo que lo convierte en una excelente opción para múltiples usos. ???? Dimensiones del terreno: Superficie total: 468,72 m² Frente: 10,80 metros Fondo: 43,30 metros ???? Zona estratégica, cercana a centros comerciales, oficinas corporativas, restaurantes, bancos y Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.454.301.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 268.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Villa Morra, Asunción