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Gs. 850.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Casa en venta en Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
101 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 819.157.000
10% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 138.000
Casa en Venta – Fernando de la Mora Zona Norte | Esquina | A 1 cuadra de Mariscal López Oportunidad de inversión en una excelente ubicación. Propiedad en esquina, ubicada en Fernando de la Mora Zona Norte, a solo 1 cuadra de la Avda. Mariscal López, con fácil acceso a Asunción, comercios, servicios y transporte. ???? Terreno: 360 m² ???? Construcción: 180 m² Distribución: * 3 habitaciones (1 en suite) * 2 habitaciones con baño compartido * Sala – comedor amplia * Cocina funcional * Lavadero independiente * Área de servicio con habitación y baño Exterior: * Patio con quincho y parrilla * Baño exterior ideal para reuniones * Estacionamiento para 3 a 4 vehículos La propiedad ofrece amplio potencial residencial o comercial gracias a su ubicación estratégica en esquina y cercanía a una de las avenidas más importantes de la zona. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ipLy9t6QaAJmycUBA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Ita Kaavy, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Fernando de la Mora