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Alta rentabilidad
Gs. 939.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
201 m²4 habs.5 baños
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Laurelty, Luque
Gs. 860.000.000
3% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 144,9 k
Ubicación: Av. Itá Ybaté entre Britez Borges y Nanawa. Descubrí esta hermosa vivienda de 196 m² construidos, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y un excelente nivel de vida en una de las zonas residenciales más cotizadas de Laurelty, Luque. Ubicación estratégica: * A 5 cuadras del Super Stock Britez Borges. * A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. * A 15 minutos del Shopping del Sol y Shopping La Galería (Eje Corporativo de Asunción). * Rápido acceso a Asunción, Fernando de la Mora, San Lorenzo y al centro de Luque. * Rodeada de colegios, supermercados, comercios y todos los servicios esenciales. La propiedad cuenta con: 196 m² construidos. 3 dormitorios con placares (1 en suite con vestidor). 1 baño familiar. Baño social. Amplia sala con chimenea. Cocina amoblada con mesada de granito y desayunador. Aire acondicionado en todos los ambientes. 2 balcones. Patios internos que aportan excelente iluminación natural. Área de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero. Amplio quincho con parrilla y baño independiente, ideal para reuniones familiares y con amigos. Cochera para 2 vehículos. Una propiedad que combina confort, elegancia y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión segura.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Tu Hogar Seguro Desarrolladora
InmobiliariaPaseo la Galería torre 1 piso 14
+595 987 301 131
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
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Gs. 4,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 860.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque