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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.964.599.000
Depósito en venta en Fernando De La Mora, Asunción
Fernando De La Mora, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²6 baños
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Fernando de la Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 89.300.000
Gs. 25,1 k/m²Precio original: US$ 15.000
15,000 $ Mensual ID: 143080055-168 - Dr Molina - Fernando De La Mora, Paraguay Propiedad Industrial/ALTA CAPACIDAD OPTIVA PROPIEDAD INDUSTRIAL / COMERCIAL EN ALQUILER ALTA CAPACIDAD OPERATIVA 💰COSTO DE ALQUILER 15.000 USD Complejo integral ideal para logística, industria, producción y operación administrativa, ubicado sobre calle Cástulo Franco, con excelente accesibilidad y visibilidad comercial. 📐 Superficie del terreno: 3.554,99 m² 🏗 Superficie construida total: 3.040,00 m² 💰 Precio de alquiler: USD 15.000 🔹 Depósitos Depósito 1 (esquina frente comercial): 554,99 m² cubiertos + entrepiso de 135 m² Incluye local comercial en esquina. Depósito 2 (lindero): 400 m² cubiertos. Depósito 3 (producción y administración): 1.002,50 m² cubiertos, con área operativa y bloque administrativo completo. Depósito 4 (actual salón de ventas): Planta baja + planta alta con oficinas y baños. 🔹 Área administrativa (Depósito 3) Recepción Oficinas operativas en planta baja. Oficinas gerenciales con baños privados Sala de reuniones Oficina de informática Oficina de contabilidad Showroom Balcón con vista al área de producción Sanitarios completos 🔹 Servicios y áreas complementarias Caseta de guardia con baño y dormitorio Vestuarios para damas y caballeros Cocina y comedor para personal Amplio estacionamiento Área de parrilla 🔥 Sistema de prevención de incendios aprobado por la Municipalidad de Fernando de la Mora, cumpliendo normativa vigente. ✔ Ideal para: Centros logísticos Industrias y fábricas Distribuidoras Empresas con alta dotación de personal Operaciones mixtas (comercial + producción) Propiedad lista para operar, con infraestructura sólida, distribución funcional y excelente relación superficieprecio. Para empresas que necesitan escala, orden y cumplimiento normativo. 📍https://maps.app.goo.gl/szoRb6reMRAQA7917?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 532,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.964.599.000
Fernando De La Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.864.029.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.725.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 1.725.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 58.366.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
