ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 17
VentaCasa

Residencia Exclusiva en Venta en Villa Adela, Luque

Luque

≈ Gs. 2.269.879.000

Gs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 375.000

3Dormitorios
2Baños
3Cocheras
340 m²Construidos
1.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadUS$ 1.103/m²
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Descubra esta magnífica propiedad en la exclusiva zona de Villa Adela, Luque, un sector reconocido por su prestigio y tranquilidad. Esta hermosa casa ofrece un estilo de vida inigualable, combinando la comodidad de amplios espacios interiores con la serenidad de un entorno natural. La residencia cuenta con una espaciosa sala, un comedor independiente y una cocina funcional, ideales para el día a día y para recibir invitados. Dispone de tres confortables habitaciones, perfectas para el descanso familiar. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus impresionantes 1000 m², que incluyen un vasto patio trasero. Cuidadosamente diseñado, ofrece múltiples espacios para el esparcimiento al aire libre, reuniones familiares y momentos de relajación, rodeado de una exuberante vegetación. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con un potencial de inversión excepcional en una de las zonas más cotizadas de Luque. Si su deseo es vivir en un ambiente rodeado de naturaleza y con todas las comodidades, esta casa es, sin duda, la elección perfecta para usted. Agendemos una Visita! Luciano Rugilo 50379

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
1.000 m²
Construido
340 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Ambientes
4

Costos

Precio
US$ 375.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.269.879.000

Ubicación

Dirección
Comandante Benítez 300
Ciudad
Luque
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 393,8 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -3,8 KAño 2: US$ 11,9 kAño 3: US$ 28,1 kAño 4: US$ 44,9 kAño 5: US$ 62,5 kAño 6: US$ 80,7 kAño 7: US$ 99,7 kAño 8: US$ 119,5 kAño 9: US$ 140 kAño 10: US$ 161,3 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 390 kUS$ 0US$ 390 kUS$ -3,8 K
2US$ 405,6 kUS$ 0US$ 405,6 kUS$ 11,9 k
3US$ 421,8 kUS$ 0US$ 421,8 kUS$ 28,1 k
4US$ 438,7 kUS$ 0US$ 438,7 kUS$ 44,9 k
5US$ 456,2 kUS$ 0US$ 456,2 kUS$ 62,5 k
6US$ 474,5 kUS$ 0US$ 474,5 kUS$ 80,7 k
7US$ 493,5 kUS$ 0US$ 493,5 kUS$ 99,7 k
8US$ 513,2 kUS$ 0US$ 513,2 kUS$ 119,5 k
9US$ 533,7 kUS$ 0US$ 533,7 kUS$ 140 k
10US$ 555,1 kUS$ 0US$ 555,1 kUS$ 161,3 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares