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Alta rentabilidad
Gs. 580.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
98 m²2 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
40% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 97,4 k
Venta - Lambaré, Central, ParaguayNegociable 580,000,000 ₲ Gabino Mendoza - Manuel González - Mbachio II, Lambaré, Central, Paraguay Vendo Chalet en Lambare ???? **¡OPORTUNIDAD EN LAMBARÉ! CHALET EN VENTA** ???? Ubicación envidiable, zona residencial y a minutos de todo. ¡Apto para crédito bancario! ????✨ ???? **Zona:** Gabino Mendoza c/ Prof. González (A 1/2 cuadra del Complejo Residencial Lambaré). ???? **Conectividad:** A 7 min del Hospital, 8 min de la Muni y a solo 10 min de la Costanera Sur. ???? **La casa cuenta con:** ▪️ 2 Dormitorios (1 en suite) ▪️ 2 Baños ▪️ Sala, cocina y comedor integrados ????️???? ▪️ Pequeño quincho techado para el asado ???????? Aire acondicionado en todos los ambientes Termocalefon ▪️ Garage para 3 vehículos ???????????? ???? **Precio:** ***Gs. *(Negociable)* ✅ *Apto para crédito bancario.* ¡Age
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gabino Mendoza, Lambaré
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