
≈ Gs. 288.388.000
Departamento en venta en Mariscal, Asunción
Mariscal, Asunción
Ubicación aproximada
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Umax, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 299.000.000
15% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²≈ US$ 50,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 📈 Invertí en un departamento con renta inmediata y obtené una rentabilidad estimada del 9% anual. Se vende monoambiente en el Edificio Petrus San Blas I, estratégicamente ubicado en Mariano Roque Alonso, a solo 1 cuadra de la UMAX y a 3 cuadras de la Ruta Transchaco, en una zona con alta demanda de alquileres por parte de estudiantes, profesionales y trabajadores. Una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día, bajo mantenimiento y excelente potencial de ocupación. ✅ Renta inmediata. ✅ Rentabilidad estimada del 9% anual. ✅ Bajas expensas. ✅ Excelente ubicación. ✅ Alta demanda de alquileres. ✅ Apto para crédito bancario. 🏠 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 📐Superficie propia: 35 m². 🛏️ Ambiente integrado con aire acondicionado Split y placard FINGER. 🍳 Cocina equipada con muebles FINGER, anafe eléctrico y extractor. 🚿 Baño completo. 🌿 Patio privado con mesada. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/LiKJv3EhpbMfGG3j9?g_st=ac 💵 Último alquiler: 2.200.000 Gs. mensuales. 📆 Expensas: 370.000 Gs. mensuales (incluye consumo de agua). 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 299.000.000 Gs. 📌 𝗢𝗕𝗦.: Las imágenes corresponden al departamento modelo del proyecto. La unidad se entrega sin los mobiliarios. 📄 Cuenta Corriente Catastral al día, apto para crédito bancario y escrituración inmediata. 📲 Consultá hoy mismo y asegurá una inversión inmobiliaria con renta desde el primer día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 623 691
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 288.388.000
Mariscal, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 288.270.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 288.270.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 288.270.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 288.270.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada