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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.693.000
Gs. 30,4 k/m²Precio original: US$ 2.300
PROX. COL. LUMEN, TRINIDAD: BELLA RESIDENCIA, 3 SUITES, FINAS TERMINACIONES, JARDÍN, PISCINA, 2.300 USD. Alquilo residencia en el corazón de Mburucuyá. Superficie de terreno 516 m2 (12x43) Superficie construida 450 m2 aprox. Casa Premium. • Sala Comedor social en dos ambientes Con baño social. • Escritorio. • Quincho con parrilla. • Cocina totalmente amoblada. • Garage para dos vehículos. • Lavadero tendedero dormitorio y baño de servicio. • Segundo nivel. • Tres habitaciones en suite la principal con vestidor las demás con placares. • Tercer nivel Habitación multi prop Con baño privado. • Todos los ambientes cuentan con aires Split. • Hermoso patio con piscina y depósito para los artefactos de la piscina. • Contrato mínimo de dos años. PRECIO: 2.300 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 M | Gs. 233,3 M | — | Gs. 14,2 M | Gs. 233,2 M |
| 2 | Gs. 14,8 M | Gs. 466,6 M | — | Gs. 14,8 M | Gs. 467 M |
| 3 | Gs. 15,4 M | Gs. 699,9 M | — | Gs. 15,4 M | Gs. 700,9 M |
| 4 | Gs. 16 M | Gs. 933,2 M | — | Gs. 16 M | Gs. 934,8 M |
| 5 | Gs. 16,7 M | Gs. 1166,4 M | — | Gs. 16,7 M | Gs. 1168,7 M |
| 6 | Gs. 17,3 M | Gs. 1399,7 M | — | Gs. 17,3 M | Gs. 1402,7 M |
| 7 | Gs. 18 M | Gs. 1633 M | — | Gs. 18 M | Gs. 1636,7 M |
| 8 | Gs. 18,7 M | Gs. 1866,3 M | — | Gs. 18,7 M | Gs. 1870,7 M |
| 9 | Gs. 19,5 M | Gs. 2099,6 M | — | Gs. 19,5 M | Gs. 2104,7 M |
| 10 | Gs. 20,3 M | Gs. 2332,9 M | — | Gs. 20,3 M | Gs. 2338,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 81,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 235.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción