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Nuevo
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 623.902.000
4% bajo la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 104.800
Vendo Depto. 1 Dormitorio en Garden Park Av. Molas López Dimensión 92 m2 Tipología 1 dormitorio - Cuenta con: * Estar * Comedor * Cocina * Dormitorio * Balcón * Baño Amenities * Piscina * Solárium * Quincho * SUM * GYM Inversión: 92.960 USD + IVA - Cochera 16.000 USD Para más información
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 648,9 M | Gs. 60,8 M | — | Gs. 648,9 M | Gs. 54,6 M |
| 2 | Gs. 674,8 M | Gs. 121,7 M | — | Gs. 674,8 M | Gs. 141,4 M |
| 3 | Gs. 701,8 M | Gs. 182,5 M | — | Gs. 701,8 M | Gs. 229,2 M |
| 4 | Gs. 729,9 M | Gs. 243,3 M | — | Gs. 729,9 M | Gs. 318,1 M |
| 5 | Gs. 759,1 M | Gs. 304,2 M | — | Gs. 759,1 M | Gs. 408,1 M |
| 6 | Gs. 789,4 M | Gs. 365 M | — | Gs. 789,4 M | Gs. 499,3 M |
| 7 | Gs. 821 M | Gs. 425,8 M | — | Gs. 821 M | Gs. 591,7 M |
| 8 | Gs. 853,9 M | Gs. 486,6 M | — | Gs. 853,9 M | Gs. 685,4 M |
| 9 | Gs. 888 M | Gs. 547,5 M | — | Gs. 888 M | Gs. 780,4 M |
| 10 | Gs. 923,5 M | Gs. 608,3 M | — | Gs. 923,5 M | Gs. 876,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.009
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada