
≈ Gs. 622.085.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 623.272.000
9% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 105.000
ALTEA TOWER – Inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción ALTEA TOWER es un desarrollo residencial de alto estándar diseñado para quienes buscan invertir en un mercado emergente con gran proyección como Paraguay. Ubicado en el eje corporativo de la ciudad, el proyecto combina arquitectura moderna, eficiencia constructiva y amenities pensados para el estilo de vida actual. La torre contará con 33 niveles y 206 departamentos, distribuidos en tipologías que responden a la demanda real del mercado: monoambientes, unidades de 1 dormitorio, 1 dormitorio plus, 2 dormitorios y exclusivos penthouses. El proyecto incluye 4 niveles de estacionamientos y 2 plantas completas de amenities, ofreciendo espacios de recreación, bienestar y socialización que elevan el valor del activo y lo posicionan como una excelente opción para renta o valorización de capital. Entre sus amenities destacados se encuentran: • Lobby de recepción • Sala de cine • Quincho y espacios sociales • Sala de juegos con pool, poker y shuffleboard • Sky resto bar con vistas panorámicas Desarrollado bajo metodologías modernas de gestión y planificación constructiva, ALTEA forma parte de una trayectoria con más de 130.000 m² construidos y decenas de obras entregadas, lo que respalda la seguridad de la inversión. ¿Por qué invertir en Paraguay? Paraguay se consolida como uno de los destinos más atractivos de la región para el capital inmobiliario gracias a: Crecimiento económico sostenido Costos competitivos de construcción Alta demanda de alquiler en zonas corporativas Marco fiscal favorable para inversores extranjeros ALTEA TOWER representa una oportunidad para quienes buscan posicionarse tempranamente en un mercado en expansión con activos inmobiliarios de calidad. ? Consultá por unidades disponibles y planes de inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 622.085.000
Las Carmelitas

≈ Gs. 598.341.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 652.952.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 581.721.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 569.083.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 555.163.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada