1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 632.027.000
Departamento en venta en Las Mercedes
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 631.582.000
30% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 106.400
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO GARDEN PARK ✨ GARDEN PARK PREMIUM RESIDENCES ✨ ???? Molas López 381 Barrio Las Lomas Entrega: Diciembre 2025 ???? ULTIMAS UNIDADES ️️ A pasos del Paseo La Galería, Shopping del Sol y el eje corporativo de Asunción. ????Departamento de 1 Dormitorio ????️ Cocina equipada, baño social, balcón propio ???? Cochera opcional ????️ Placard y AA en todas las unidades ???? Áreas comunes: Piscina | Gimnasio | Quincho | Lavadero | Seguridad 24 hs ???? Desde USD 95.200+ IVA ???? Cocheras: USD 16.000 ✅ Agenda una Visita al Departamento Modelo ID:***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 632.027.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 622.085.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 647.016.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 647.016.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 611.293.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada