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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 249.308.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
27 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 249.367.000
7% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 41.887
Primicia inmobiliaria en una de las zonas más buscadas de Asunción Sunset Santa Teresa llega a pasos de Paseo La Galería con algo que hoy es muy difícil de encontrar: precio de oportunidad real en zona premium. Desde USD 41.887 en una ubicación totalmente validada por el mercado, con alta demanda de alquiler y un potencial de valorización muy atractivo. Hay un tipo de inversión para cada inversionista… y este producto es ideal para quienes buscan entrar bien posicionados desde el inicio. Preventa ya habilitada. Si querés recibir toda la información y ver si es para vos, escribime al ???? *** #paraguayrealestate #inversioninmobiliaria #asuncionrealestate #paseolagaleria #departamentoenpozo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.308.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 249.308.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 249.308.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.308.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 249.308.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada