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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.601.429.000
3% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 269.000
A estrenar, totalmente equipado y a 30m del Shopping del Sol con vistas panorámicas hacía la ciudad. Ideal para caminar a Paseo la Galería, Shopping del Sol, World Trade Center, Park Plaza y recorrer todo el centro corporativo y de entretenimiento de Asunción. Amenities: piscina con borde infinito y vistas panorámicas a la ciudad, parrilleros, SUM, Sauna y gym. Actualmente alquilado en USD 1400 netos con opción a terminar el contrato de forma inmediata. Una de las pocas unidades que incluye doble garage. Planos a disposición. Financiación disponible.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1665,5 M | Gs. 108,2 M | — | Gs. 1665,5 M | Gs. 92,1 M |
| 2 | Gs. 1732,1 M | Gs. 216,3 M | — | Gs. 1732,1 M | Gs. 266,9 M |
| 3 | Gs. 1801,4 M | Gs. 324,5 M | — | Gs. 1801,4 M | Gs. 444,3 M |
| 4 | Gs. 1873,4 M | Gs. 432,6 M | — | Gs. 1873,4 M | Gs. 624,6 M |
| 5 | Gs. 1948,4 M | Gs. 540,8 M | — | Gs. 1948,4 M | Gs. 807,6 M |
| 6 | Gs. 2026,3 M | Gs. 648,9 M | — | Gs. 2026,3 M | Gs. 993,7 M |
| 7 | Gs. 2107,4 M | Gs. 757,1 M | — | Gs. 2107,4 M | Gs. 1182,9 M |
| 8 | Gs. 2191,7 M | Gs. 865,2 M | — | Gs. 2191,7 M | Gs. 1375,4 M |
| 9 | Gs. 2279,3 M | Gs. 973,4 M | — | Gs. 2279,3 M | Gs. 1571,2 M |
| 10 | Gs. 2370,5 M | Gs. 1081,5 M | — | Gs. 2370,5 M | Gs. 1770,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 261.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada