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Nuevo
≈ Gs. 741.990.000
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS (Carmelitas)
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
42 m²2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 741.990.000
46% sobre la medianaGs. 18,1 M/m²Precio original: US$ 125.000
✨ Departamento a estrenar full amoblado✨ ???? Edificio Firts del Sol – a pasos del Shopping del Sol. Ubicado en el 5° piso, con vista contrafrente. Distribución: • 1 dormitorio • 1 baño social • Cocina integrada • Sala comedor • Balcón Amenidades premium: ???? Piscina ???? Coworking ???? Quincho climatizado ???? Recepción 24 hs ⬆️ 2 ascensores ???? Cochera en subsuelo 1 ???? Ideal para vivir o invertir, con excelente ubicación y gran proyección de rentabilidad. Precio:$125.000
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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