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Naranjal
≈ Gs. 952.523.000
Gs. 380,9 k/m²Precio original: US$ 160.000
Descubra una oportunidad única de inversión con este magnífico terreno en venta en Naranjal, Alto Paraná, Paraguay. Este terreno ofrece un vasto espacio de 2500 metros cuadrados de área habitable, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Con dimensiones de lote de 41.68 por 60 metros, el potencial de este terreno es verdaderamente ilimitado, convirtiéndose en una opción privilegiada para quienes buscan un activo valioso en el mercado inmobiliario. Ubicado a solo 4 cuadras de la Avenida Naranjal. Excelente oportunidad y amplio espacio. Esta propiedad, listada como "Gran inversión", es perfecta para aquellos que buscan capitalizar en un contexto de crecimiento. Con un uso designado de tierra etiquetado como "Sin Especificar", ofrece flexibilidad para adaptarse a sus necesidades específicas. Entre sus características destacadas, este terreno cuenta con un diseño Moderno y amplio, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, ofrece un espacio de Estacionamiento conveniente, lo que lo hace ideal para familias. Imagínese viviendo en una Casa de Campo con una Localización única que brinda tranquilidad y conexión con la naturaleza. Los servicios que lo acompañan, como Vida de Campo, Inversión y Ranchos & Granjas, aseguran un estilo de vida excepcional rodeado de comodidades rurales. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Convierta su sueño en realidad y haga de este terreno su próximo gran proyecto.
Tu escenario vs. Naranjal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 990,6 M | Gs. -9,5 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 30,1 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 71,3 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 114,2 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 158,7 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 205,1 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 253,3 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 303,4 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 355,6 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 0 | — | Gs. 1410 M | Gs. 409,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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