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Alta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Terreno en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
250 m²
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 415.000.000
13% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 69,9 k
Oportunidad de inversión en el barrio María Auxiliadora de San Lorenzo. Ubicado en una zona residencial de constante crecimiento, este terreno de 378 m2 ofrece el espacio ideal para desarrollar tu próximo proyecto o construir la vivienda que siempre imaginaste. ✅ Superficie: 378 m2 ✅ Barrio María Auxiliadora San Lorenzo ✅ Entorno tranquilo y consolidado ✅ Fácil acceso a avenidas principales, comercios, instituciones educativas y servicios Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación, comodidad y potencial de valorización en una de las ciudades con mayor desarrollo del área metropolitana. Consultame para más información y coordinemos una visita. #TerrenoEnVenta #SanLorenzo #MariaAuxiliadora #InversionInmobiliaria #Paraguay #FiorellaYambay #RemaxConexion Precio: 415,000,000 ₲ Listing: 143063235-7 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 415,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 430.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 61.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada