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≈ Gs. 980.996.000
VENDO CASA A DEMOLER O REMODELAR EN VILLA MORRA!!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
68% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 165.000
A solo 1 cuadra de la Avda SANTA TERESA, esta hermosa CASA de estilo MINIMALISTA con finísima terminación y...a precio de duplex! La casa cuenta con 3 habitaciones en suite, mas la habitación de servicio. Blindex, cielo raso de yeso y aire acondicionado en todas las habitaciones, ademas de los detalles en MARMOL y duchas con hodromasajes! Patio con piscina con hidromasaje jacuzzi, quincho con parrilla, entrada para 4 vehículos. Construida en una sola planta, comodisima y con fácil ampliación sin perder espacio de terreno. A pasos de la Avda. Santa Tereza, zona residencial de mayor desarrollo y revalúo de Asunción. Equidistante del Shopping del Sol, Villa Morra, Mcal Lopez y Pinedo. Cerca de Ñu Guazu y el CIT. No es un duplex... es toda una moderna casa en un terreno de 360m2. APROVECHE LA OFERTA!!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 515.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.111.796.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.123.686.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 819.875.000
Villa Morra, Asunción