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Alta rentabilidad
≈ Gs. 866.487.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
94 m²2 habs.
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 860.000.000
14% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²≈ US$ 143,9 k
Descubra la vida de lujo y confort en este espectacular departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el prestigioso piso 9 de HABITALIS LAS MERCEDES. Con una generosa dimensión de 95 m², este hogar ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. El departamento cuenta con un dormitorio principal en suite, un dormitorio secundario ideal para visitas o como oficina, y un baño familiar/social elegantemente equipado. Disfrute de momentos inolvidables en su amplio balcón, perfecto para relajarse y admirar las vistas. La cocina independiente totalmente amueblada. Además, todos los ambientes tienen cortinas antisolar y Aire Acondicionado, incluye una cómoda cochera. Habitalis Las Mercedes redefine el concepto de amenidades, ofreciendo un estilo de vida exclusivo: un salón multiuso con capacidad para 50 personas, baños sexados, una refrescante piscina con deck, para sus reuniones, un área de servicio, Amplia terraza con hermosa vista de la bahía. Esta es una oportunidad excepcional para invertir en su futuro, con una excelente rentabilidad y una ubicación estratégica que garantiza valor y conveniencia. Permítame guiarle en este importante paso. Agende una visita al departamento de sus sueños con el respaldo y la experiencia de Grupo Habitalis. Contácteme al ***y dé el primer paso hacia su nuevo hogar.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Gabriel Martinez Muniz
InmobiliariaHumaita 928
+595 983 846 352
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 848.559.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 848.559.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 848.559.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 848.559.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción