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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 875.549.000
VENDO CASA EN LAMBARE ZONA SUPER SEIS COD 5368
Lambaré
Ubicación aproximada
290 m²3 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 900.000.000
13% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 151,6 k
Duplex - Venta - Lambaré, Central, Paraguay 900,000,000 ₲ Avambare casi Mayas - Avambare casi Mayas - Lambaré, Central, Paraguay Dúplex Ámbar en Lambaré por solo $130,000. VIVÌ CON ESTILO ? Dúplex Ámbar en Lambaré por solo $130,000. ¡Entrega en diciembre de 2024! ✨ Espectacular y totalmente nuevo:161 m² de pura comodidad y modernidad. ¡Listo para mudarte YA! ? Tu hogar ideal: - 3 dormitorios con amplios placares - Cocina independiente y funcional - Área de servicio con cómoda habitación y baño ? Ubicación inmejorable: - A solo 3 minutos de la Avda. Cacique Lambaré - A 3 minutos de la Avda. Bruno Guggiari ? *Todo al alcance de tu mano:* - Supermercados - Estaciones de servicio - Restaurantes ? Aprovecha esta oportunidad única: - ¡Posesión inmediata! ? Contáctanos ahora! No dejes pasar esta joya inmobiliaria.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Yatch, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada