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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa de dos plantas a terminar en Ñemby
Ñemby
250 m²7 habs.4 baños
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Ñemby
Gs. 650.000.000
78% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,2 k
vendo casa de dos plantas con ladrillo visto 360m2 de superficie y contruida176m2 cuenta con una sala amplia,cocina,comedor,un aseo,y un deposito,en la 2planta cuenta con dos habitaciones,y una principal con balcon,y un baño familiar cuenta con todasd las conexiones,agua fria caliente ducha con chorro de lluvia todo 1ra calidad,conexion de lavavajillas lavadoras,secadoras etc. situado en la cuidad de ñemby barrio villa del carmen paiñu,cuenta con todos los servicios a mano cerntro de salud,colegios,transporte,iglesias,..en un lugar muy tranquilo y con proyeccion a proxima asfalto.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ñemby