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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 529.841.000
17% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 89.000
INVERSIÓN RENTABLE EN LAS LOMAS LISTO PARA AIRBNB 💎 Maximizá tu rentabilidad con este monoambiente de 50 m², totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción. ✅ Ubicación Premium: a pasos de Shopping del Sol, Avda. San Martín y polos gastronómicos/comerciales. ✅ Llave en mano: listo para recibir huéspedes desde el primer día. ✅ Comodidades completas: cocina equipada, baño moderno, living amoblado, con todos los enseres y electrodomésticos necesarios, ropa blanca y cochera incluida. ✅ Alta demanda: ideal para viajeros corporativos y turistas que buscan comodidad y cercanía. ✅ Edificio muy tranquilo y silencioso así como también la zona donde se encuentra, por eso lo prefieren los huéspedes 📊 Potencial de rentabilidad mensual: estimada según demanda del 90 % de ocupación durante el año, de alquileres temporales en la zona. Para ver ubicación hacer click en el siguiente enlace...https://share.google/oB87qGVetiLbt2KyM 🔑 Aprovechá esta oportunidad de generar ingresos inmediatos y valorización a futuro.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551 M | Gs. 54,1 M | — | Gs. 551 M | Gs. 48,8 M |
| 2 | Gs. 573,1 M | Gs. 108,2 M | — | Gs. 573,1 M | Gs. 124,9 M |
| 3 | Gs. 596 M | Gs. 162,3 M | — | Gs. 596 M | Gs. 201,9 M |
| 4 | Gs. 619,8 M | Gs. 216,4 M | — | Gs. 619,8 M | Gs. 279,9 M |
| 5 | Gs. 644,6 M | Gs. 270,5 M | — | Gs. 644,6 M | Gs. 358,8 M |
| 6 | Gs. 670,4 M | Gs. 324,6 M | — | Gs. 670,4 M | Gs. 438,6 M |
| 7 | Gs. 697,2 M | Gs. 378,7 M | — | Gs. 697,2 M | Gs. 519,6 M |
| 8 | Gs. 725,1 M | Gs. 432,7 M | — | Gs. 725,1 M | Gs. 601,5 M |
| 9 | Gs. 754,1 M | Gs. 486,8 M | — | Gs. 754,1 M | Gs. 684,6 M |
| 10 | Gs. 784,3 M | Gs. 540,9 M | — | Gs. 784,3 M | Gs. 768,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada