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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 451.130.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE ZONA AEROPUERTO EDF OGA CIUDAD JARDIN
Luque
65 m²1 hab.2 baños
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Luque
Gs. 320.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 53,9 k
𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀! 𝒅𝒆𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒆𝒏 𝒆𝒍 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒍𝒆𝒋𝒐 𝒓𝒆𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂𝒍 𝒀𝒌𝒖𝒂 𝑲𝒂𝒓𝒂𝒏𝒅𝒂'𝒚 𝒅𝒆 𝑳𝒖𝒒𝒖𝒆 Ubicado de 10 min del Aeropuerto y a 25 min del Eje corporativo de Asunción El departamento cuenta con 54 m2️ - 2 dormitorios Sala - Cocina️ Comedor 1 baño Estacionamiento Areas comunes Ascensor Cancha de fútbol y voley Parque infantil Salón de eventos Quinchos con parrilla Lavandería industrial Seguridad las 24 hs. Gs. 320.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Aldana Paredes
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 971 777 090
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 560.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 217.255.000
Luque
≈ Gs. 249.309.000
Luque
Ubicación aproximada
