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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.266.000
1% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
Depósito. Tinglado, a pasos de la Terminal de Ómnibus de Asunción Ubicación: Avenida Médicos del Chaco casi Avenida Fernando de la Mora Superficie del terreno: 800 m2 Superficie de construcción 500 m2 aproximadamente Dimensiones del terreno: 20 metros de frente por 40 metros de fondo Todo el tinglado posee piso con base de hormigón armado, ideal para depósitos, talleres, local comercial IMPORTANTE: el Tinglado posee la habilitación correspondiente por parte de la Municipalidad de Asunción /de incendio para la explotación comercial del inmueble.- Precio: USD 230.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.339.499.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
El Mirador Dimensiones, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada