1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Sagrado Corazón Jesús, Villeta
Gs. 510.000.000
9% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 85,7 k
🌿 Casa de Campo en Villeta Espacio, Naturaleza y Proyección Descripción: 3 dormitorios (1 en suite) 1 baño social Sala/cocina/comedor integrados Zona de lavadero, depósito y amplio ático. Estacionamiento para 3 o más vehículos. Dimensiones del terreno 1161,24 m2 Área construída: 184,39 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ffTQLFRbFoASsmRy9 Inversión: 510.000.000.- Apta para crédito bancario.
Tu escenario vs. Villeta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 530,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 530,4 M | Gs. -5,1 M |
| 2 | Gs. 551,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,6 M | Gs. 16,1 M |
| 3 | Gs. 573,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,7 M | Gs. 38,2 M |
| 4 | Gs. 596,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,6 M | Gs. 61,1 M |
| 5 | Gs. 620,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 620,5 M | Gs. 85 M |
| 6 | Gs. 645,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 645,3 M | Gs. 109,8 M |
| 7 | Gs. 671,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 671,1 M | Gs. 135,6 M |
| 8 | Gs. 698 M | Gs. 0 | — | Gs. 698 M | Gs. 162,5 M |
| 9 | Gs. 725,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,9 M | Gs. 190,4 M |
| 10 | Gs. 754,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,9 M | Gs. 219,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 150.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villeta
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villeta
Ubicación aproximada