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OportunidadNuevo
≈ Gs. 223.131.000
Edificio Altea Hub- Departamentos en Venta, a pasos del Shopping La Rural
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
111 m²2 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 223.131.000
1% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 37.590
Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Loma Pytá, Asunción. Este departamento Monoambiente residencial de 30 metros cuadrados está situado en un edificio moderno y está diseñado para aquellos que buscan lujo y comodidad en un ambiente urbano. En construcción desde diciembre de 2027, esta propiedad ofrece un estilo de vida contemporáneo con todas las comodidades que puedas desear. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un espacio personal y acogedor. Además, dispone de un estacionamiento exclusivo y es parte de un edificio con características excepcionales como piscina comunitaria, gimnasio, piscina y quincho. A solo un paso de rutas asfaltadas, este lugar también ofrece conveniencia con su proximidad a escuelas, hospitales, transporte público, y el aeropuerto. Ubicado en la popular dirección de Coronel Félix Bogado 202, este segundo nivel ofrece vistas encantadoras desde su balcón privado y terraza. El proyecto incorpora un diseño altamente funcional y está amoblado, con sistema de alarma y portero eléctrico para garantizar la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Con acceso directo a áreas de alto tráfico, este desarrollo es una verdadera joya en el mercado paraguayo, perfecto para vivir o invertir.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 223.131.000
Loma Pytã, Asunción
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