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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.464.997.000
10% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 750.000
Vendo Residencia en Barrio Recoleta Superficie Terreno: 630 m2 Superficie Construida: 800 m2 Ambientes: -Amplia Recepcion -Estar con chimenea -Estar diario -Escritorio -Comedor social -Comedor diario -2 Baños sociales -Cocina amoblada -4 Dormitorios en suite con vestidores -Area de servicio con dormitorio y baño -Amplia Terraza -Jardin -Garage para varios vehiculos con 4 entradas independientes con sus respectivos portones electricos -Recibo propiedades como parte de pago -Precio: 750.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 680.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 680.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.578.110.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.663.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada