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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.578.063.000
27% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 769.000
EN VENTA EXCLUSIVA CASA AMOBLADA ESTILO BALI Zona: Barrio Recoleta, ubicado sobre Charles de Gaulle casi Alfredo Seifertheld Sup. Terreno: 491m2 Sup. Construida: 597m2 La casa cuenta con: 2 habitaciones en suite con balcón ( una con amplio vestidor, baño con doble bacha, jacuzzi tipo tina) Amplia Sala/estar/comedor con vista al jardín y en el medio doble altura Baño social Amplia cocina y desayunador con acceso independiente Área de Lavado con entrada independiente Sala de estar con baño familiar y vista al jardín Jardín con Piscina y quincho abierto Quincho cerrado climatizado 2 garajes
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4761,2 M | Gs. 242,2 M | — | Gs. 4761,2 M | Gs. 196,4 M |
| 2 | Gs. 4951,6 M | Gs. 484,4 M | — | Gs. 4951,6 M | Gs. 629,1 M |
| 3 | Gs. 5149,7 M | Gs. 726,6 M | — | Gs. 5149,7 M | Gs. 1069,3 M |
| 4 | Gs. 5355,7 M | Gs. 968,8 M | — | Gs. 5355,7 M | Gs. 1517,5 M |
| 5 | Gs. 5569,9 M | Gs. 1211 M | — | Gs. 5569,9 M | Gs. 1973,9 M |
| 6 | Gs. 5792,7 M | Gs. 1453,2 M | — | Gs. 5792,7 M | Gs. 2438,9 M |
| 7 | Gs. 6024,4 M | Gs. 1695,4 M | — | Gs. 6024,4 M | Gs. 2912,8 M |
| 8 | Gs. 6265,4 M | Gs. 1937,5 M | — | Gs. 6265,4 M | Gs. 3396 M |
| 9 | Gs. 6516 M | Gs. 2179,7 M | — | Gs. 6516 M | Gs. 3888,8 M |
| 10 | Gs. 6776,7 M | Gs. 2421,9 M | — | Gs. 6776,7 M | Gs. 4391,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 603.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 603.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción