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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.250.983.000
29% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 715.000
Clasipar! En venta | Residencia de autor – Arq. Pindú Propiedad de sólida arquitectura y excelente distribución, diseñada por el Arq. Pindú, desarrollada sobre un amplio terreno y con espacios pensados para el confort y la vida social. Ubicada en el barrio Recoleta, a una cuadra y media de la Avda. Mariscal López, en una zona estratégica con excelente conectividad y entorno residencial. - Escritorio independiente con baño privado y estacionamiento. - Hall de distribución con sala en desnivel con chimenea y comedor social. - Cocina independiente amoblada, con mesada de mármol y almacén o depósito. - Comedor diario. - Dos dormitorios en suite; uno de ellos con vestidor y jacuzzi. - Amplia galería con quincho techado y parrilla. - Dos habitaciones de huéspedes con baño compartido. - Piscina y ducha externa. Planta alta: - Área de servicio con habitación, baño y lavadero, además de una amplia terraza. Dimensiones: - Frente de 28,50 metros - Fondo de 40 metros - Terreno de 1.140 m² - Construcción de 560 m² Dormitorios: 4 | Baños: 3 Precio de venta: US$ 715.000 ID: 45207
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 552.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.161.802.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada