
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.287.000
En línea con la zonaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 700.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN RECOLETA – ASUNCIÓN 📍 Barrio Recoleta | Juan S. Bogarín c/ Dr. Eduardo López Moreira Descubrí una residencia diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la calidad constructiva y una conexión única con la naturaleza. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Asunción, esta propiedad combina arquitectura moderna, excelente distribución y terminaciones de primer nivel. 📐 Terreno: 515 m² (11,64 x 42,39 m) 🏗️ Construcción: 687 m² ✨ Características destacadas ✅ Ambientes amplios y luminosos ✅ Grandes ventanales con excelente ventilación natural ✅ Materiales premium y terminaciones de alta calidad ✅ Piscina con deck y paisajismo ✅ Galería de doble altura con parrilla ✅ Patio interior con cascada que aporta luz y armonía a toda la residencia 🔹 Calidad constructiva ✔️ Pisos de porcelanato ✔️ Cañerías de termofusión ✔️ Vidrios templados ✔️ Perfilería de aluminio ✔️ Pintura lavable ✔️ Mesadas de granito ✔️ Tela mosquitera en todas las aberturas ✔️ Tanque subterráneo de 1.000 litros con sistema de abastecimiento integral 🏠 Planta Baja 🚗 Estacionamiento para varios vehículos 🛋️ Amplia sala y comedor integrados 🌿 Patio interior con cascada, diseñado para brindar luz natural y ventilación a los ambientes 🛏️ Escritorio o dormitorio adicional 🚿 Baño completo 🍽️ Cocina equipada con muebles importados, mesadas de granito pulido, anafe, campana y horno eléctrico de acero inoxidable 🧺 Lavadero completamente amoblado 🛋️ Amplio estar familiar 🍖 Galería de doble altura con parrilla enlosada y mesada de apoyo 🚿 Baño completo para área social 🌳 Patio con paisajismo 🏊 Piscina de 9 metros de largo con borde atérmico y deck simil madera 📦 Depósito 🛏️ Dormitorio de servicio con baño 🏠 Planta Alta 🌅 Amplia terraza 🛋️ Estar íntimo 🛏️ Master Suite con amplio vestidor 🛁 Baño compartimentado con hidromasaje, doble bacha y terminaciones premium 🛏️ Segundo dormitorio en suite 🛏️ Tercer y cuarto dormitorio con baño compartido 🌟 Una residencia para quienes buscan exclusividad Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort. Su ubicación estratégica en Recoleta permite acceso rápido al eje corporativo, colegios, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios de primer nivel de Asunción. 💎 Ideal para familias que desean amplitud, privacidad y una inversión sólida en una de las zonas con mayor valorización de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4334 M | Gs. 265,5 M | — | Gs. 4334 M | Gs. 223,8 M |
| 2 | Gs. 4507,3 M | Gs. 531 M | — | Gs. 4507,3 M | Gs. 662,7 M |
| 3 | Gs. 4687,6 M | Gs. 796,4 M | — | Gs. 4687,6 M | Gs. 1108,4 M |
| 4 | Gs. 4875,1 M | Gs. 1061,9 M | — | Gs. 4875,1 M | Gs. 1561,4 M |
| 5 | Gs. 5070,1 M | Gs. 1327,4 M | — | Gs. 5070,1 M | Gs. 2021,9 M |
| 6 | Gs. 5272,9 M | Gs. 1592,9 M | — | Gs. 5272,9 M | Gs. 2490,2 M |
| 7 | Gs. 5483,9 M | Gs. 1858,4 M | — | Gs. 5483,9 M | Gs. 2966,6 M |
| 8 | Gs. 5703,2 M | Gs. 2123,9 M | — | Gs. 5703,2 M | Gs. 3451,4 M |
| 9 | Gs. 5931,3 M | Gs. 2389,3 M | — | Gs. 5931,3 M | Gs. 3945 M |
| 10 | Gs. 6168,6 M | Gs. 2654,8 M | — | Gs. 6168,6 M | Gs. 4447,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 700.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 700.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción

Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción

≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción