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Gs. 2.200.000
Gs. 55 k/m²
Local comercial en alquiler en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
40 m²1 baño
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San Lorenzo
Gs. 1.000.000/mes
68% bajo la medianaGs. 16,7 k/m²≈ US$ 168,5
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER II CDE
Mariza Pizurno
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 981 450 430
Otros teléfonos: +595 61 510 969
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Excelente ubicación a 7 cuadras de la Avda. Mcal. López a la altura de la Curva de la muerte, a 1 cuadra y media de Avda. San Miguel y a 2 cuadras de Av. Laguna Grande. Fácil acceso y salida a varias calles importantes. Zona de colegios, supermercados, locales comerciales, etc. Cuenta con 1 salón comercial de 5mts x 12 mts aprox. Total de 60m2 aprox. y un baño. Al lado se encuentra otro salón comercial con las mismas medidas, pudiendo unificarse ambos.
Gs. 2.200.000
Gs. 55 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 20.000.000
Gs. 28,6 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 67,4 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada