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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
14% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 92,7 k
En Venta Coqueta casa de 360m2 en Itapuami - Luque, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la zona y el confort de unos de los barrios en crecimiento y con mas demanda de Luque! a 25 minutos del Eje Corporativo de Asunción. Cerca de Colegios, Avenida principales tanto de Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio. La casa se encuentra lista para mudarse, cuenta con: - Amplia Sala integrada con el comedor y Cocina semi amoblada. - 1 Habitación Matrimonial donde Incluye Placard. - 1Habitación Secundaria. - 1 Baño compartido. - Quincho completamente Equipado con Parrilla y mesada para lavado. - Área de Lavado y tendedero completamente techado. - Cuenta con 1 Habitación para área de Servicio con Baño privado. - Garaje techado para 3 Vehículos. - Portón Eléctrico. - La casa cuenta con perímetro Eléctrico y Sistema de CCTV. ID: 46691
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada