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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
42% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 92,4 k
Vendo Hermosa Casa en Luque en el barrio Yka'a Amplia casa en esquina, con distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con Galería frontal, ante sala, sala principal, 3 habitaciones, 1 baño y cocina comedor integrada, lavadero, patio frontal y trasero, ideal para quienes buscan mayor espacio y comodidad. En el exterior dispone de una construcción de 5x4 para negocio y patio amplio perfectos para momentos de descanso o futuras ampliaciones. 📐 Superficie de terreno: 400 m² 📍 Ubicación: a solo 1 cuadra de la ruta principal Luque- Sanber, con supermercados Biggie cercanos y rápido acceso a servicios. 🔗 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/kP6JCUmNWHZiHt5E9 💰 Precio: Gs 550.000.000 📞 Para más información o para coordinar una visita, contactanos al wa.me/595982090436 Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación, en una zona tranquila y accesible.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 572 M | Gs. 55,1 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 138,6 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 181,9 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 223,1 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 242,5 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 308,4 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 303,1 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 394,8 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 363,8 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 482,2 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 424,4 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 570,7 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 485 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 660,2 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 545,6 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 751 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 606,3 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 842,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada