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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.348.445.000
Vendo hermosa casa en Villamorra!!!
Villamorra, Asunción
645 m²4 baños
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Villamorra, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
8% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 380.000
Hermosa casa en el barrio Villa Morra A 2 cuadras de Mariscal López Superficie del terreno 320 m2. Superficie Construida 310 m2. PLANTA ALTA 1 Dormitorio en suite con vestidor, amplio placard y baño propio con tina. 2 dormitorios con amplios placard y baño compartido. Balcón amplio cerrado con blindex. PLANTA BAJA Un living, amplia cocina-comedor Sala de estar con chimenea y aire/comedor amplio con ventanales que dan al garaje y al patio y baño social. Dormitorio de servicio con baño propio. Garaje para 2 vehículos grandes o 3 pequeños Jardín y quincho con parrilla.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 351.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 351.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.348.445.000
Villamorra, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Villamorra, Asunción