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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 746.141.000
VENDO DPTO EN LAS MERCEDES ASUNCION
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
87 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 760.257.190
3% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Barrio Las Mercedes: ¡¡el nuevo epicentro de inversión en Asunción!! Descubrí el edificio GRAN ALTO, un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño moderno y amenities premium en uno de los barrios con mayor revalorización de la capital. Ubicado sobre José Berges 1411, a pasos del Colegio Internacional y conectado tanto al Centro Histórico como al Eje Corporativo. ¿Por qué invertir acá? * Ubicación privilegiada en el corazón de Las Mercedes, el barrio gastronómico y cultural más buscado de Asunción. * Cercanía inmediata a colegios tradicionales, restaurantes, supermercados, bancos y centros corporativos. * Alta proyección de plusvalía gracias al crecimiento sostenido de desarrollos premium en la zona. * Amenities de primer nivel: piscina Clasipar! panorámica, quinchos climatizados, gimnasio equipado, solárium y parrilla individual en cada departamento. Unidades de 2 dormitorios de 90 m2, diseñadas para maximizar luz natural, funcionalidad y confort urbano. Inversión desde: 125.230 USD. (1.400 USD por m2). GRAN ALTO Las Mercedes no es solo un departamento. Es una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yQBeXRzE3hY42bnu6 ✅ Fecha de entrega: diciembre 2027 Plan de financiación: 30% de seña / 50% durante obra / 20% a la entrega. Cochera: desde 12.000 USD Precio: 760,257,190 ₲ Listing: 143014005-897 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 760,257,190 ₲ USD 125,230 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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≈ Gs. 746.141.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 746.141.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 746.141.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.110.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 780.000.000
Gs. 15,9 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 764.048.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada