1 / 36
Alta rentabilidad
≈ Gs. 747.926.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
77 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 747.926.000
En línea con la zonaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 126.000
📢Amplio Departamento a la venta en Las Mercedes Asunción-Asunción Amplio departamento a la venta en el prestigioso barrio Las Mercedes, ubicado sobre la calle Washington casi Teniente marcos Núñez, Edificio la Mercedia. ✅La misma cuenta con: Una habitación en suite Baño social/Familiar completo Habitación secundaria o vestidor Sala comedor integrada Cocina Amoblada con anafe y extractor Lavadero Balcón Cochera 📐Dimensión del dpto: 76.60 m2 📐Dimensión de la cochera: 13 M2 ♦️Ubicación privilegiada cerca de todo y en el centro del mejor sector gastronómico de la ciudad PRECIO SIN MUEBLES: USD 126.000 PRECIO CON MUEBLES: USD 129.000 📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/EZAoytdyooy2aULH7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 756 368
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 747.926.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 760.257.190
Gs. 8,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.288.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 744.249.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 743.356.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada